1967〜1977年築, 専有面積65.46㎡〜85.46㎡の平均販売価格
神奈川県
37.4万円/㎡
前年比-4.3%
横浜市中区
30.6万円/㎡
前年比-27.3%
山手パークハイツ
神奈川県横浜市中区麦田町一丁目
京浜東北線 / 石川町駅 徒歩9分
1972年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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3階 / 75.46㎡の場合
相場
3,649万円
48.4万円/㎡
2,273
3,190
4,107
5,024
AI査定結果
推定相場価格
3,649万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜4,107万円
42.3万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
山手パークハイツ
3,980万円（52.7万円/㎡）/ 3階 / 75.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 52.7万円 | 3階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 4,080万円 | 54.1万円 | 3階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 4,080万円 | 54.1万円 | 3階 | 75.46㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/04/18 | 2,780万円 | 33.6万円 | 4階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 3,690万円 | 44.6万円 | 6階 | 82.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 3,980万円 | 43.9万円 | 5階 | 90.59㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2021/04/16 | 3,180万円 | 42.1万円 | 7階 | 75.46㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2021/04/12 | 3,180万円 | 42.1万円 | 7階 | 75.46㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2021/02/13 | 2,600万円 | 28.7万円 | 3階 | 90.59㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 山手パークハイツ 横浜市中区麦田町一丁目 | 石川町駅9分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 山手町マンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅6分 | 3,290万円 | 50.4万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/28 | 山手ハイム 横浜市中区山手町 | 元町・中華街駅7分 | 4,030万円 | 48.9万円 | 82.37㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/13 | 横浜山手センチュリーマンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅8分 | 5,880万円 | 68.3万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2021/04/22 | 元町マリンマンション 横浜市中区元町一丁目 | 元町・中華街駅2分 | 5,280万円 | 62.9万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/13 | パークサイドマンション 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 3,099万円 | 40.2万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2022/10/03 | 横浜山手マンション 横浜市中区仲尾台 | 山手駅6分 | 2,680万円 | 45.4万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、横浜市中区では27.3%下落しています。